サーパス別府四丁目

  • 福岡県福岡市城南区別府四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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7階 / 75.28㎡の場合

相場
4,810万円
63.9万円/㎡
3,688
4,436
5,184
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,184万円
58.9万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス別府四丁目
4,680万円（62.2万円/㎡）/ 7階 / 75.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/254,680万円62.2万円7階 75.28㎡ 3LDK南
2024/12/055,180万円59.5万円7階 87.05㎡ 3LDK南
2023/06/255,200万円56.2万円7階 92.6㎡ 4LDK南
2023/06/235,400万円58.3万円7階 92.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は58.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 4,680万円62.2万円75.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2025/11/28ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅7分 6,380万円69.7万円91.5㎡4LDK1階 / 11階建 南2010年36戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2025/12/19グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,798万円62.0万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/17JGMロイヤルガーデン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 3,480万円51.3万円67.84㎡3LDK2階 / 4階建 東2005年22戸RC
2024/11/01アソシア別府ロイヤルステージ
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 3,180万円52.5万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年26戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/20アクセス別府ステーション
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 5,480万円63.4万円86.49㎡4LDK3階 / 10階建 東2006年89戸RC
2024/02/20アソシア鳥飼ベネフィス
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2025/11/20モントーレ鳥飼ガーデン
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 5,498万円71.7万円76.7㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年37戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/12/30グランドルー城南区役所前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅2分 4,235万円64.8万円65.31㎡3LDK10階 / 11階建 東2000年20戸SRC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2024/12/15ネオヒューマインド別府駅前
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,780万円60.1万円79.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年15戸RC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2024/07/08ジオ別府プレミアム
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,580万円60.3万円75.95㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年24戸RC
2024/05/02アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,449万円46.7万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 東2000年83戸RC
2025/10/02アーサー別府パレステージ
福岡市城南区別府二丁目
別府駅5分 5,999万円65.3万円91.84㎡3LDK5階 / 5階建 北西2000年27戸RC
2024/02/20ヴェルデコート城南壱番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅7分 5,495万円64.6万円85.1㎡4LDK11階 / 13階建 南西2004年98戸SRC
2023/10/20ヴェルデコート城南弐番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅6分 4,900万円55.4万円88.5㎡4LDK5階 / 13階建 南東2005年90戸SRC
2025/03/10ロイヤルマンションパリエ別府
福岡市城南区田島一丁目
別府駅8分 4,280万円55.9万円76.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年32戸RC
2025/12/07アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2025/10/27サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,380万円55.5万円78.98㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年76戸RC
2025/11/22コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,790万円62.2万円77.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年83戸RC
2024/03/05アプローズ七隈駅前
福岡市城南区七隈八丁目
七隈駅3分 3,480万円49.5万円70.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年92戸RC
2025/12/30ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡市城南区友丘二丁目
茶山駅19分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK6階 / 9階建 南東2005年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市城南区では31.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市城南区
53.5万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名サーパス別府四丁目
所在地福岡県福岡市城南区別府四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩7分
築年月2005年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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